城市快报记者姚华 北京等城市出台新治疗癫痫病较好的专科医院一轮楼市调控政策后，天津房地产市场情况备受关注。记者从安居客、常见抗癫痫的药物有哪些赶集网、我爱我家等平台了解到，上周天津商品住宅供应量环比上涨146%，而成交量仅环比上涨29%；与此同时，截至上周末，3月全市二手私产住宅共成交8550套，成交量不足去年同期的一半。

银行收紧购房贷款

据房天下大区总监王一波介绍，3月以来，地铁周边的次新房小区比较受关注，比如河北区的北宁湾、格调艺术花园等，房龄都在五六年，临近地铁3号线铁东路站以及6号线新开河站，交通便利，商业和学区配套较为齐全，目前在售二手房均价为每平方米30000元左右，与去年相比涨幅较大。王一波补充，3月银行贷款审批严格、放款速度慢，目前的信贷环境以及房屋价格使得将近三成的购房者陷入观望。

市民李先生表示，去年天津房价涨幅过快，他看中的房源半年涨了70万元，目前总价远远超出了承受能力，所以李先生重陷观望。

房价涨幅已经放缓

对于北京的楼市调控政策，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，目前北京的楼市政策一是恢复了认房又认治疗癫痫病的医院有哪些贷；二是普通二套房60%、非普通二套房80%首付比例迄今最高。上海易居研究院副院长杨红旭则认为，多数热点城市累加的调控力度不够。他表示，要想切实抑制住热点城市房价上涨，至少还需密集地出台一次，甚至两次调控。从政策显效的时长来看，2017年下半年，才会真正出现一二线、环都市圈大面积的降温。

对于天津来说，实际上，李先生的焦虑颇具代表性，今年的房价走势备受各界关注。国家统计局发布的2017年2月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，天津新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.5%，与之前相比涨幅回落。记者从58同城等平台搜索发现，虽然目前大多二手房源报价较为坚挺，但是也有部分急售二手房房主开始主动降价，降幅甚至高达5元至10万元。房天下分析师王琳分析，去年天津新房二手房成交量创新高，透支了今年的一部分购买需求，再加上目前房贷放款周期延长，信贷、需求等因素都不能支撑房价再次大幅上涨，因此今年天津房价将保持平稳走势。