编者按：“国五条”北京细则中的“新房限价政策”，让高端楼盘市场出现“冰火两重天”，豪宅楼盘入市“难产”，多项目开盘日期一再被迫推延；但同时，公寓豪宅现房、尾房均量价齐增。此外，开发商拿地热情骤减，更加理性，“准地王”项目地块竟已无人问津，住宅用地项目也首现流标。

分析人士认为，受新房限价影响，北京高端新盘近4个月来仅有2个项目顺利入市，多个项目提价入市策略落空，开发商难逃高端项目资金长期受累局面

豪宅市洛阳市癫痫病那家医院治的好场正被调控“紧箍咒”勒得头疼不已！多位业内关注北京高端楼市的专家均向《证券日报》记者表示，整个高端住宅产品市场正呈现冷热治癫痫病有什么好方法吗相对不均的局面。此外，市场成交数据也出现同比环比下降的现象。

对此，亚豪机构市场研究上海治癫痫医院哪家比较好部总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示，新房限价致豪宅新盘入市难产；二手可以手术治疗癫痫吗房交易个税按20%征收政策致二手市场买卖双方陷入僵局；但同时，部分已拿到销售许可证的高端产品销售却热度不减，甚至成交价格也出现上扬趋势。

然而，值得注意的是，本报记者向多位业内知情人士证实后获悉，此轮调控政策细则落地之后，北京多个豪宅项目都处在入市难产的苦熬中，尤其对一些能够对周边区域房价造成“一房涨，周边皆涨”的影响的项目来说，想提价入市变得难上加难，这无疑将延长现金回笼周期，压缩项目利润，进而拖累开发企业资金链。

多个豪宅项目入市遭搁浅

“限价政策对高端新盘造成的影响非常大”，丽兹行市场研究中心郑海燕向本报记者如是表示。

丽兹行豪宅研究院的独家数据显示，2013年2月初至5月12日，高端新房入市项目仅望京(社区网 论坛 商铺)茂家园与润景名苑两个项目，成交量仅14套，不足以支撑整个新房市场。同时，郭毅也向记者表示，继2月份后，4月份北京别墅市场再次出现“零供应”。

实际上，据记者多方采访